Количество этажей в малоэтажном строительстве не должно быть более 2, поэтому организация подвального помещения в доме помогает серьезно расширить общую полезную площадь. Чаще всего подвальные помещения используются для размещения коммуникаций, устройства гаражей, складов, бассейнов и тренажерных залов. Главное отличие подвального этажа от цокольного заключается в высоте потолка: по СнИП до 1,8 метра помещение относится к цокольному.
Когда можно строить фундамент с подвалом
Строительство подвального этажа становится возможным только на ленточном или плитном фундаменте. При этом устройство подвала добавляет немалый вес к уже имеющейся конструкции дома. Для правильного выбора типа основания проводят исследования грунта на пучинистость и несущие свойства.
На проблемных грунтах надежнее ведет себя плита, а для твердых и непучинистых пород (песок, скала, супесь) оптимальным вариантом будет ленточный монолитный или сборный фундамент. Затраты на его возведение будут ниже чем устройство монолитного основания, а стены подвального помещения станут естественным продолжением фундаментной опоры.
Следует учитывать, что при сильном заглублении подвала в грунт потребуется серьезная гидроизоляция помещения от паводковых грунтовых вод, а толщина стенок подвала должна быть достаточной от пучения грунта зимой. Поэтому стенки подвального помещения выполняют из блоков ФБС, шлакоблока или монолитного железобетона. Встречаются также варианты подвального помещения из кирпича или бутового камня.
Технология постройки фундамента с подвалом
Строительство фундамента с подвальным помещением зависит от проекта здания, типа местности и почв на участке, применяемого материала для стен подвала. Здесь можно выделить основные этапы возведения подвала.
- Участок замечают, снимают верхний слой почвы. Выкапывают котлован под плиту или траншеи под ленту. По бокам остается небольшой припуск для опалубки. Закладывают дренаж и подводят коммуникации.
- Отсыпка песчаной подушки под основанием. Установка опалубки и заливка железобетонной стяжки под сборный фундамент или сплошная заливка всей стеновой части фундамента.
- После монтажа заглубленной части фундамента, которая выполняет несущую функцию, приступают к возведению самого подвального этажа.
- Оптимальным вариантом по скорости и надежности постройки являются бетонные блоки с дополнением кирпичной кладкой.
- В верхней части фундамента с подвалом заливают армопояс из бетона толщиной 10-15 см. Он придаст прочности конструкции и распределит нагрузки от стен дома.
- Укладывают тепло- и гидроизоляцию, выполняют отмостку вокруг дома.
В готовом подвале отделочные работы рекомендуется проводить не ранее чем через год, когда дом даст усадку и будет видно поведение грунтовых вод. Наша компания с удовольствием выполнит ваш заказ на строительство фундамента с подвалом, а также решит любые проблемы, возникающие в ходе работ. Мы строим по Москве и области по доступным ценам с использованием лучших материалов.